С начала года, по состоянию на 13 июля банки-операторы выдали 3 066 кредитов на сумму 50,12 млрд тенге по льготной ипотеке «7-20-25», что составляет половину годового лимита.

Сколько было выдано ипотек по программе «7-20-25»?

Напомним, по ипотеке ограничили финансирование. Теперь годовой лимит составляет 100 млрд тенге, по 25 млрд в квартал. Из-за этого у потенциальных ипотечников возникли трудности с кредитованием.

Согласно информации от Казахстанского фонда устойчивости (КФУ), начиная с июля, действует лимит III квартала. Банки, которые имеют остаток лимита, могут принимать заявки. При опросе банков 19 июля было выяснено, что почти ни у кого нет остатка лимита. РБК также не имеет лимитов и не принимает новые заявки.

«Евразийский банк» заявил о недостатке финансирования от государства и одновременно уточнил, что ипотеку у них могут оформить только клиенты, получающие зарплату через этот банк.

Прием заявок в ForteBank временно прекращен, так как они ожидают финансирование от государства.,

Halyk банк (Народный) — новые заявки не принимает, когда начнут — неизвестно.

Заявки в «Банк ЦентрКредит» были приняты 12 июля через сайт. Однако, новые заявки будут приниматься только в следующем квартале.

Заявки в настоящее время не принимаются в Altyn Bank. Однако, прием заявок возобновляется в начале каждого месяца.

На сайте банка Freedom Bank можно подать заявку онлайн. Если заявка получила предварительное одобрение, то ее можно оставить в ожидании до полугода.

Банки продолжают выдавать ипотечные кредиты на основании заявок, которые были ранее приняты и одобрены.

Условия «7-20-25»

Процентная ставка составляет 7%. Необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости залога. Максимальная сумма займа не может превышать 80% от стоимости залога, который должен быть в виде приобретаемого жилья. Срок кредита может быть до 25 лет.

Возможно приобрести только новое жилье от застройщика, которое уже введено в эксплуатацию. Нельзя иметь другое жилье в собственности, кроме комнат в общежитиях размером менее 15 кв.м на каждого члена семьи и аварийного жилья.

Разрешено получить только один ипотечный кредит. Недопустимо иметь другие ипотеки. Комиссия за предоставление и обслуживание займа не взымается. Банк может предоставить страхование залогового имущества и жизни заёмщика бесплатно, если потребуется.

Казахстанцам разъяснили, почему им отказывают по программе «7-20-25»

В программе возникла ситуация, когда некоторые заёмщики пытаются получить кредит, используя свой вклад в долевое строительство, что невозможно. Только при покупке нового жилья в уже построенном доме возможно получить кредит. При этом стоимость квартиры не должна превышать 25 млн тенге в Астане, Алматы, Шымкенте, Актау и Атырау, 20 млн тенге в Караганде и Туркестане, а также 15 млн тенге в других городах.

При рассмотрении заявки на кредит банк получает информацию о заявителе из Первого кредитного бюро. Однако просрочившие платежи по другим кредитам более трех месяцев могут негативно повлиять на принятие решения банком.

Оценка платежеспособности заявителя учитывает его суммарный семейный доход, наличие детей, размер коммунальных платежей и задолженность по кредитам. Если ежемесячные платежи по кредитам превышают половину дохода, получение ипотеки будет затруднительным.