В Астане жители ЖК Liberty вынуждены мёрзнуть в квартирах из-за ошибок застройщика

Горячая тема

В Астане 29 владельцев квартир в жилом комплексе элит-класса Liberty подали в суд на ЖСК “Miras Group Construction” и ТОО “Orda Construction Co”. На сайтах, где продаются квартиры в этом ЖК, застройщиком указана компания Orda Invest.

Астанчане требуют, чтобы застройщик устранил недостатки: в квартирах очень холодно, зимой некоторые владельцы элитных апартаментов были вынуждены жить в отелях или других домах, так как дети часто болели из-за низкой температуры в помещении. 

Гражданское дело рассматривает судья Назгуль Шулканова, интересы компании представляет директор юридической службы корпорации Orda Invest Юрий Дебелов, а жильцов – Александр Пак. На судебных заседаниях решили, что необходимо провести экспертизу, чтобы дать объективную оценку ситуации. Однако, как отмечал  Александр Пак, исследования затягивались из-за проволочек с предоставлением документов от застройщика. На текущий момент исследование завершилось. По результатам экспертизы установили следующее: 

  • В проектно-сметной документации учтены особенности климата в местности, где построен ЖК.
  • Качество выполненных работ по утеплению фасадов и температурных швов между блоками произвели с отклонениями от рабочего проекта. В местах вскрытия есть дефекты – неполное заполнение клеевым раствором швов между газоблоками.
  • Причиной того, что в квартирах истцов температура ниже установленной нормы, а стояки холодной воды зимой перемерзают, может быть отклонение от рабочего проекта при выполнении работ по утеплению фасадов и швов.
  • Местами отсутствует гидро-влаго-ветрозащитная мембрана Rockwool с огнезащитными добавками. На облицовочных панелях блока “Л” обнаружили мембрану из другого материала, что не было согласовано с разработчиком проектной документации.

Жительница Liberty рассказала, что после обращения в суд застройщик начал устранять недостатки: вскрыли стены, покрыли пеной прощелины. Но жильцов не устраивает такой подход к решению вопроса. 

По словам жильцов, представитель застройщика сообщил им, что устранение проблем и приведение ЖК к изначально запланированному варианту обойдётся компании примерно в 1 млн долларов. Жильцы были готовы заключить медиативное соглашение, но предложенные условия их не устроили – медиация не состоялась. 

Судья приостановила рассмотрение дела, назначив ещё одну экспертизу, так как состоявшаяся показалась ей недостаточной. 

Поделиться в соцсетях
Горячая тема
Вопрос имиджа и репутации государства: Токаев посетил газовую тепловую станцию “Туран”

Президент поручил обеспечить поэтапный ввод в эксплуатацию имеющихся мощностей газовых тепловых станций. Глава государства Касым-Жомарт Токаев посетил газовую тепловую станцию “Туран” в Астане, сообщает пресс-служба Акорды. Президент ознакомился с ходом работ по строительству газовых тепловых станций “Туран” и “Юго-Восток”, насосно-фильтровальной станции, ТЭЦ-3.  Аким столицы Женис Касымбек сообщил, что завершено строительство …

Поделиться в соцсетях
Горячая тема
Глава государства посетил новый Дворец школьников SANA в Астане

Глава государства Касым-Жомарт Токаев посетил новый Дворец школьников SANA в Астане, открывшийся недавно на проспекте Туран. В пресс-службе сообщили, что в современном пятиэтажном здании работают более 60 кружков и спортивных секций для подростков от 5 до 17 лет. Они разделены на несколько направлений: техническое творчество, декоративно-прикладное искусство, социальные науки, музыка …

Поделиться в соцсетях
Горячая тема
В школах Астаны не выплачивались надбавки педагогам и техперсоналу

Столичные прокуроры провели проверку в школах города и выявили нарушения. Прокуратура установила, что педагогам и техперсоналу не выплачивались надбавки в соответствии с условиями коллективного договора, а также пострадавшим вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, на сумму более 2 млн тенге. В другом случае, в семи школах не было предусмотрено финансирование …

Поделиться в соцсетях